Download plattegrond
Download brochure

Omschrijving

Nieuwe casco horecaruimte te Hoorn

Algemene gegevens
Adres: Zandsteen 133 te Hoorn
Frontbreedte: 16 meter.

Ligging
Centraal gesitueerd tegenover het gemeentehuis, om de hoek een groot winkelcentrum en op een steenworp afstand van sfeervolle centrum en het station.

Omschrijving Object
Op de hoek van een nieuwbouwcomplex aan een drukke verkeersrotonde die leidt naar de wijk Risdam, in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. De gemeente Hoorn heeft ongeveer 75.000 inwoners, woonachtig in ruim 31.000 woningen. Het percentage koopwoningen is 61%. Er zijn ruim 12.000 huurwoningen en De verwachting is dat het aantal inwoners tot 2020 nog toeneemt met ruim 3.000 personen.

De Risdam is een grote wijk in Hoorn en op te splitsen in twee delen: Noord en Zuid. De wijk ligt tegen Zwaag aan, nabij de A7 en de Westfrisiaweg (N302). De woningen in deze wijk zijn gebouwd tussen 1971 en 1988. De buurt bestaat voornamelijk uit laagbouw eengezinswoningen.

De Risdam omvat ontzettend veel voorzieningen. Aan de zuidkant van de wijk ligt een runshopping centre, de wijk heeft een eigen park (Risdammerhout) en twee winkelcentra (De Huesmolen in Risdam-Zuid en De Korenbloem in Risdam-Noord).
Daarnaast zijn er nog vele andere voorzieningen zoals een schaatsbaan (De Westfries), bioscoop, hotel (Van der Valk), casino, het politiebureau, sportcentra en scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs. Kortom, een wijk met alles in de buurt.

Horecaruimte:
Een grote ruimte van 170m² gelegen op een hoek. De gevel bestaat uit een grote glazen pui over de gehele lengte. Voor de deur is ruimte voor een groot terras.

Bereikbaarheid: Uitstekend met de auto, openbaar vervoer en fiets (fietsvriendelijke binnenstad).

Installaties: Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra), met de voorzieningen uit hoofde van luchtbehandeling en vetput is rekening gehouden.

Parkeren: Gratis!
Terras: Ja, pal voor de deur in het park. Uitgegaan wordt van ca. 60 zitplaatsen

Bijzonderheden:
* Prachtige hoeklocatie aan een drukke rotonde.
* Tegenover het gemeentehuis en diverse kantoren.
* Groot terras.
* Gratis parkeren.
* Prachtige ruimte met veel licht door de glazen pui.
* Gelegen in een wijk met veel voorzieningen.

Juridische informatie:
Drank- en Horecawet: De nieuwe exploitant dient de vergunning aan te vragen.
Terrasvergunning: Het bestemmingsplan voorziet in een terras.
Brandveiligheid: Het casco voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Inrichtingseisen: Het casco voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.

Verhuur:
Aanvaarding: De ruimte zal medio juli 2019 worden opgeleverd.
Huurprijs bedrijfspand: € 35.000,= per jaar (€ 200,= m²) (excl. BTW)
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012) aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

CONTACTPERSOON
Johan Jonk
johan@horecaadviespartners.nl
+31(0)6 11335308

Kenmerken

Prijs € 35.000,= excl. BTW per jaar
Aangeboden sinds December 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlakte 200 vierkante meter
Aantal bouwlagen 1
Ligging Centraal

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@horecaadviespartners.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen