Horecaruimte in het centrum van Alkmaar
Ligging:
De ligging van het gebouw is zeer gunstig ten opzichte van winkels, horeca, uitvalswegen en het openbaar vervoer.
In de plint van het gebouw komt een restaurant/horecaruimte en daarom worden de gevelopeningen vergroot om de connectie met het plein te vergroten. Aan de zijde van theater ‘de Vest’ wordt het restaurant voorzien van terras, en een wintertuin.
De stad Alkmaar in Noord-Holland, heeft ca. 95.000 inwoners Volgens het CBS is Alkmaar de vijfde winkelstad van Nederland gemeten naar de diversiteit van het winkelaanbod.
Verschillende delen van Alkmaar zijn een beschermd stadsgezicht: waaronder de binnenstad en het Westerhoutkwartier. Alkmaar heeft typerende oude grachten, cafés, restaurants en winkels. Het gebouw, in de volksmond ook wel bekend als “Het Bronzen Paard” ligt midden in het centrum van Alkmaar aan de Paardenmarkt, een horeca/winkelplein naast theater de Vest.
Oppervlakte
BVO ca. 430 m2
Terras 100 zitplaatsen
Frontbreedte:
Zuidoostzijde 24 meter
Zuidwestzijde 18 meter meter
Reclameuitingen: aan de gevel/op de ramen
Concept:
Formule : De voorkeur gaat uit naar een laagdrempelige horecaformule die ook gedurende de dag is geopend.
Capaciteit
VVO ca 420m2
Ca. 350 zitplaatsen
Doelgroep:
Winkelend publiek, bewoners, werknemers van de omliggende bedrijven maar ook toeristen en dagjes mensen.
Bereikbaarheid
Uitstekend, lopend, ov, fiets.
Installaties:
Er wordt uitgegaan van casco oplevering met voorzieningen van G/W/E tot aan de meterkast.
Parkeren
Betaald parkeren in diverse garages in de stad. De Vest is de meest dichtbij zijnde parkeergelegenheid.
Bestemming
De huidige bestemming : omgevingsvergunning
IDnummer : NL.IMRO.0361.OV20211486-0301
Bijzonderheden:
Uitstekende locatie in de binnenstad naast het theater de Vest.
Groot vloeroppervlak.
Goede parkeermogelijkheden in de ondergelegen parkeergarage.
Groot terras.
Gunstige huurprijs.
Financiële informatie
Huurprijs exploitatie: € 8.500,= per maand Excl btw
Huurovereenkomst: Er zal een huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar ROZ model aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting + BTW.
Opleverniveau: Het gaat om de huur van een casco ruimte met voorzieningen voor G/W/E tot in de meterkast.
Oplevering: Medio 2024
Servicekosten: Nnb
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder
CONTACTPERSOON
Johan Jonk
